Essen / Gelsenkirchen, 18. März 2008. Der THS Konzern wird sich im wohnungswirtschaftlichen Bereich neu organisieren. Um künftig seine Kunden und Immobilien effektiver betreuen zu können, liegt die Bewirtschaftung der gesamten Konzernbestände ab dem 1. April 2008 bei der neu gegründeten THS Wohnen GmbH. Das komplette Personal der THS sowie der Tochtergesellschaften Baywoge (Leverkusen), Glückauf (Lünen), VMW (Recklinghausen) und VWG (Herne) wechselt zum Stichtag in die neue Gesellschaft. Für die Kunden soll der gute Betreuungskontakt weiter ausgebaut werden.

In der Vergangenheit kam es vor, dass an einem Standort bis zu drei wohnungswirtschaftliche Unternehmen aus dem THS Konzern parallel zueinander, aber jedes in individueller Weise, in direkter Nachbarschaft in den Bereichen Vermietung und Bewirtschaftung tätig waren. Genau an dieser Stelle setzt die neue Konzernstruktur an.

Mieter können noch besser betreut werden
Was genau bedeutet die Neuorganisation des Konzerns für die Mieter? An den Inhalten der Mietverträge ändert sich nichts, sie werden lediglich formal auf die THS Wohnen GmbH umgestellt, die zum 1. April in alle Rechte und Pflichten eintritt. Noch nicht einmal die Bankverbindungen ändern sich. Den Mietern der THS GmbH und der Konzerngesellschaften Baywoge, Glückauf, VMW und VWG geht in diesen Tagen ein entsprechendes Schreiben zu. Die regionale Zuordnung wird sich zum Vorteil der Mieter verbessern und schafft klare Strukturen hinsichtlich der Kommunen oder anderen lokalen Kooperationspartnern. Mit 13 Kundencentern an Ruhr und Rhein sowie mit einer Vielzahl quartiersnaher Außenbüros wird die THS ihre Präsenz weiter ausbauen.

Engagement für Umwelt, Qualität und Soziales bleibt im Fokus
Die neue Organisationsform unterstützt zudem die seit Jahren von der THS verfolgte Strategie, den Menschen und seinen Lebensraum in den Mittelpunkt ihrer Tätigkeit zu stellen. Im Fokus stehen damit ganze Quartiere und alle Zusatzleistungen rund um das Wohnen, die aus Häusern Heimat machen. Dazu gehören neben der technischen Bestandspflege all jene Aktivitäten des Quartiers- und Sozialmanagements, die sich aus den gesellschaftlichen Großthemen der demografischen Entwicklung, der Migration und des Strukturwandels ergeben. „Unser soziales und ökologisches Engagement ist breitgefächert und erfolgt systematisch anhand zertifizierter Managementsysteme. Das ist in Deutschland einzigartig. An diesen sozialen, ökologischen und qualitätssichernden Grundsätzen wird die THS Wohnen GmbH selbstverständlich festhalten und auch sie auch in Zukunft weiterentwickeln,“ erklärt Konzernchef Prof. Karl-Heinz Petzinka.

Bestandsmanagement und Stadtentwicklung für Dritte als perspektivische Wachstumsfelder
Die Bündelung der Ressourcen und Kompetenzen eröffnet auch neue Perspektiven für die Zukunft des Konzerns, zu dem u. a. technische Dienstleister in den Bereichen soziale Betreuung, Heizkostenerfassung und -abrechnung, Kommunikationstechnik sowie Planung und Ingenieurleistungen gehören. Die Zusammenfassung und einheitliche Strukturierung der Bereiche Bewirtschaftungsservice und Portfolioentwicklung ist die Voraussetzung, um Wachstum zukünftig in den branchenweit an Bedeutung gewinnenden Bereichen Bestandsmanagement und Quartiersentwicklung sicherstellen zu können.

THS Konzern
Der THS Konzern zählt zu den großen Wohnungsbestandshaltern und Quartiersentwicklern in Deutschland. Seit über 85 Jahren ist er überregional im sozialen und frei finanzierten Wohnungs- und im Eigenheimbau tätig. Die rund 70.000 Wohnungen an Ruhr und Rhein der 1920 als Siedlungsgesellschaft für Bergmannswohnungen im Ruhrgebiet gegründeten TreuHandStelle GmbH und ihrer wohnungswirtschaftlichen Tochterunternehmen werden ab dem 1. April 2008 von der THS Wohnen GmbH bewirtschaftet.

Mit technischen und quartiersbezogenen Dienstleistungstöchtern entwickelt und vermarktet die THS neue und wirtschaftliche Wege für Aufgabenstellungen der Wohnimmobilienverwaltung und Quartiersentwicklung. Die Tochtergesellschaften Marienfeld MultiMedia GmbH (Breitband- und Satellitentechnik), Skibatron GmbH (Mess- und Abrechnungsdienstleistungen) sowie THS Consulting für Architekten- und Ingenieurdienstleistungen sind innerhalb der Branche anerkannte und vielfach führende Dienstleister.

Im Rahmen der SOPHIA Unternehmensgruppe verfügt die THS über die Kompetenz und die Technik, die es älteren Menschen ermöglicht, lange selbstbestimmt und sicher in der eigenen Wohnung leben zu können. Damit stellt sie die innovative Verbindung von Wohnungswirtschaft und Gesundheitswirtschaft her.

Gesellschaftliche Verantwortung ist ein Grundwert des THS Konzerns. Im geschäftlichen Alltag kennzeichnen die drei Säulen Umwelt, Soziales und Qualität diese Philosophie und sind durch zertifizierte Managementsysteme fest im Unternehmen verankert. Der THS Konzern verpflichtet sich mit ihnen zu selbst gesetzten Standards und unterzieht sich jährlichen Audits durch unabhängige, externe Gutachter. In ihrer Messbarkeit, Konsequenz und Bündelung bilden diese drei Säulen ein Alleinstellungsmerkmal des Konzerns innerhalb der deutschen Wohnungswirtschaft. Dementsprechend entwickelt und betreut der Konzern Quartiere nachhaltig nach den zertifizierten Maßstäben für soziale, qualitative und umweltgerechte Standards.